Maison indépendante - 70m ²

A pied du centre du village, sur une route départementale tranquille vers le col de Belhomme / Comps, petite maison de village individuelle charmante, sur un terrain de 595 m2 en restanques, avec de très belles vues, orientée plein sud. Un garage de 23 m2 se trouve au niveau de la route. La maison comporte un porche d'entrée, un grand espace hall central (10 m2), un salon avec cheminée (23,4 m2) et balcon côté sud (7.3 m2), une cuisine indépendante (10.1 m2), 1 grande chambre avec placards (13.8 m2), 1 WC indépendant et une grande salle d'eau (9,2 m2). La surface habitable totale = environ 70 m2. Belle hauteur sous plafond (2.80m). Actuellement, quelques espaces annexes (arrière-cuisine) sont présents, mais de mauvaise qualité (à démonter). La maison elle-même est solide et ne présente ni fissures, ni de problèmes d'humidité. La toiture est en bon état. Menuiseries partiellement en PVC, et en bois, simple vitrage. Chauffage avec radiateurs électriques. La maison est raccordée au tout à l'égout. La maison ne comporte qu'une seule chambre mais peut assez facilement être réaménagée pour avoir une 2ème chambre. Plans existants et réaménagés disponibles en agence. Travaux à prévoir : modernisation, travaux d'électricité. A terme : remplacement des menuiseries simple vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds