À louer Local commercial équipé avec pas-de-porte 6 000 EUR

Avenir & Patrimoine Pro vous propose ce local commercial à la location, anciennement salon de thé / coffee shop, situé au coeur de la zone d'activité du Salat, en plein développement. Climatisé, entièrement équipé (mobilier intérieur / extérieur, comptoir, caisse. ), il bénéficie d'une belle visibilité, d'une terrasse privative et d'un parking. Le local se trouve dans un ensemble de 5 lots déjà occupés par des commerces de bouche et un coiffeur, offrant une vraie complémentarité pour une activité de restauration ou autre commerce sans nuisance sonore. Le bail envisagé est un bail commercial. Loyer : 900 EUR HT + 100 EUR de charges (eau, arrosage, électricité parties communes, vidéosurveillance). Pas-de-porte : 6 000 EUR Dépôt de garantie : 1 mois Honoraires preneur : 1 620 EUR HT + env. 900 EUR HT (rédaction d'acte) Infos & visites : Basile Calès 06 80 55 21 79 / b.cales@ggap.fr Avenir & Patrimoine CPI13102016000011976 RCS Salon-de-Provence 50231756300042 1.Informations LOI ALUR :
Charges : 100 ¤ /mois. Dépôt de garantie : 900 ¤. Surface (arrondie) : 35 m². (gedeon_89689_32059996)