MAISON 210 m² - UNIQUE / VOLUMES CATHÉDRALES / PISCINE / SANS TRAVAUX

PIBRAC - UNIQUE / VOLUMES CATHÉDRALES / PISCINE / SANS TRAVAUX COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Ancienne Imprimerie 210m² - Prestations Haut de Gamme Vous rêvez d'un bien UNIQUE ? Découvrez cette superbe maison familiale de 210 m² à Pibrac (3 min à pied du Parc des Tambourettes, 5 min vélo des commodités). Un mariage parfait entre CACHEZ architectural et MODERNITÉ (garantie décennale). L'ESPACE DE VIE : L'EFFET WAHOU GARANTI : Dès l'entrée, l'effet est immédiat : une pièce de vie spectaculaire de 72 m² baignée de lumière, avec une incroyable hauteur sous plafond de 5 mètres (façon "volumes cathédrales"). Salon/Séjour : Charpente apparente, mezzanine surplombant le séjour (charme unique). Cuisine : Haut de gamme, conviviale, ouverte sur une terrasse couverte (30 m²) avec vue sur la piscine. CÔTÉ NUIT : CONFORT ET ORIGINALITÉ Suite Parentale (25 m²) : SDB privée avec douche à l'italienne. Chambre Atypique (30 m²) : Avec sa mezzanine privative de 20 m² ! Idéale Ado, Télétravail, Cinéma ou Gaming. 2 Autres Chambres (11 et 14 m²). Salle de Bain Luxe (20 m²) : Baignoire, douche à jets, belle hauteur sous plafond. L'EXTÉRIEUR : HAVRE DE PAIX PRIVILÉGIÉ : Piscine NEUVE (8x4 m) : Sécurisée et sous garantie décennale. 2 Grandes Terrasses : Couverte de 30 m² et ouverte de 70 m² (rénovée). Jardin Paysagé : Au calme et sans vis-à-vis. PRESTATIONS TOP NIVEAU (Clés en main) : SANS TRAVAUX : Climatisations réversibles NEUVES (dans chaque pièce), électricité refaite à neuf, menuiseries/volets roulants électriques neufs. Toiture (2024), Fibre, Vide sanitaire, Tout-à-l'égout, Buanderie. 6 Places de Parking ! CE QUE L'ON ADORE : Les volumes rares, le cachet et le fait que tout soit récent et garanti. Coup de cœur assuré pour cette maison HORS DU COMMUN ! UNE OPPORTUNITÉ RARE À NE PAS MANQUER ! Contactez-moi pour organiser votre visite : 06 58 08 99 78 - Laureen Arnaud Keller Williams.