Loft d'exception unique / Rooftop de 59 m2 (Mulhouse Fonderie)

Loft d'exception 121 m² – Dernier étage – Rooftop privé 59 m² + Terrasse plein ciel 23 m² Il y a des biens que l'on visite… et d'autres que l'on vit. Au dernier étage, ce loft contemporain de 121 m² déploie une atmosphère rare : volumes spectaculaires, lumière, lignes épurées… et surtout un rooftop privatif de 59 m² pensé comme une véritable pièce en plus, à ciel ouvert. Dès l'entrée, le regard est happé par le séjour cathédrale et son vide sur séjour : une sensation d'espace saisissante, avec plus de 6 mètres de hauteur sous plafond, et une circulation fluide entre intérieur et extérieur. Un espace de vie signature Le cœur du loft : un séjour avec cuisine ouverte en terrazzo de 61,75 m², convivial, élégant, résolument haut de gamme. Un lieu idéal pour recevoir… ou simplement savourer le calme et la lumière. Deux extérieurs exceptionnels, prêts à sublimer vos moments •Terrasse de 23 m² dans le prolongement du séjour, avec rangement et branchement d'eau : parfaite pour les déjeuners au soleil et les soirées d'été. •Rooftop privatif de 59 m², rare et spectaculaire, avec emplacement prévu pour une cuisine d'extérieur et plusieurs branchements déjà réalisés : imaginez un espace lounge, un coin repas, un bar d'été, un jardin suspendu… votre panorama, vos règles. Côté nuit : 3 chambres + bureau Un agencement aussi intelligent que séduisant : •Chambre 1 : 12,93 m² •Chambre 2 : 10,26 m² •Chambre 3 : 9,55 m² avec verrière industrielle (charme atelier, esprit loft assumé) •Bureau : 7,98 m² (idéal télétravail, et parfait en chambre de bébé) Confort & fonctionnalité au quotidien •2 salles d'eau : 4,91 m² et 4,47 m² •Dégagement à l'étage : 9,54 m², ouvert sur le séjour : un espace qui renforce la sensation de volume et l'esprit loft. Également, 2 places de Parking privées en sous-sol viennent compléter ce bien. Ce que l'on adore Dernier étage Volumes “waouh” + vide sur séjour + 6 m de hauteur sous plafond Cuisine terrazzo et grande pièce de vie Rooftop 59 m² prêt pour une cuisine d'été (branchements déjà en place) Terrasse 23 m² avec eau + rangement 3 chambres + bureau (bébé / télétravail) Un bien singulier, inspirant, rare : l'alliance parfaite entre architecture, confort et art de vivre en extérieur. N'hésitez plus ! À très vite ! Bien soumis au statut de la copropriété, 33 logements, procédure en cours : aucune, 33 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 400 €. Annonce publiée par (EI) votre agent commercial en immobilier à Wittenheim, 68270 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°905 280 145 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds