3 pièces 65m² avec terrasse 20 m² cumulée, parking & cave

Comme une maison au cœur d'une résidence privée et au calme absolu Dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe 3 pièces aux prestations contemporaines, alliant volumes, lumière et confort. Dès l'entrée, les rangements intégrés et le magnifique parquet point de Hongrie donnent le ton. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée au design moderne, idéale pour recevoir. Les larges baies vitrées prolongent naturellement l'espace vers l'extérieur avec : une terrasse de 15 m² sur cour intérieure arborée (calme total) un balcon de 5 m² côté rue, parfait pour profiter du soleil Côté nuit : Deux chambres confortables (dont une modulable : enfant/bureau/dressing) Grande salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne Nombreux rangements sur mesure Les + qui font la différence Résidence standing et sécurisée Calme sur cour Très lumineux Cuisine équipée complète Parquet massif Terrasse + balcon (20 m² extérieurs cumulés) Parking en sous-sol Cave Aucun travaux à prévoir Transports & vie de quartier Emplacement recherché, à la lisière du bois de Vincennes et de Paris : Métro Ligne 8 – Charenton-Écoles ≈ 10–12 min à pied Bus vers Paris/Bercy/Nation à proximité immédiate Accès rapide A4 / périphérique Environnement : Bois de Vincennes & lac Daumesnil pour sport et balades Commerces de proximité, boulangeries, restaurants Écoles, crèches, marché local Centres sportifs & culturels À quelques minutes de Bercy Village / Cour Saint-Émilion Un cadre de vie résidentiel, chic et verdoyant aux portes de Paris Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds