Superbe T2/T3 en duplex refait à neuf Quartier recherché

Situé dans une petite résidence de standing, ce charmant appartement en duplex, entièrement refait à neuf, offre un cadre de vie moderne, fonctionnel et lumineux. Au 2ème et dernier étage, ce bien traversant Nord/Sud bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'un calme appréciable. Description du bien : L'appartement se compose de : Premier niveau : Un séjour avec cuisine ouverte de 15 m2, parfaitement optimisé. Une chambre de 11 m2 pouvant également faire office de salon ou bureau selon vos besoins. Une salle d'eau moderne avec WC. À l'étage : Une chambre en mezzanine de 9,5 m2 loi Carrez (16 m2 au sol), idéale pour une chambre principale, un espace bureau ou un coin détente. Grâce à son agencement intelligent, ce T2 peut clairement être considéré comme un T3, offrant une vraie séparation des espaces jour/nuit. Les atouts : Appartement clé en main, aucun travaux à prévoir. Duplex rare sur le secteur. Petite copropriété de standing. Dernier étage, sans vis-à-vis direct. Traversant, lumineux et bien ventilé. Idéal pour premier achat, jeune couple ou investissement locatif. Le quartier : Le bien est situé dans un secteur pratique et agréable, à proximité immédiate : Des commerces de proximité, supermarchés, boulangeries et services. Des transports facilitant l'accès rapide à Paris et aux pôles d'emploi. Des écoles, équipements sportifs et espaces verts, parfaits pour un quotidien confortable. Quartier vivant tout en restant résidentiel et calme. Un appartement rare sur le marché, alliant confort moderne, emplacement stratégique et optimisation des espaces. À visiter sans tarder ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds