Le Cabinet Coubertin vous propose, en exclusivité, à deux pas du Centre-ville de Romagnat, proche des transports en commun et commodités, édifiée sur une parcelle de terrain de 1086 m2, une grande maison familiale de 200 m2 environ répartis sur 2 niveaux (avec 2 compteurs différents). L’appartement du haut, d’environ 110 m2, est composé comme suit : - une partie cellier/buanderie - une pièce de vie chauffée avec une cheminée à insert et ouverte sur une cuisine meublée et équipée, donnant sur un balcon filant Très belle vue dégagée - 3 chambres avec rangements muraux - un dressing indépendant - une salle de bains avec WC, double vasque, sèche serviettes et fenêtre - WC séparés - véranda/jardin d’hiver L’appartement du bas, d’une superficie de 80 m2 et donnant sur une partie privative du terrain, comprend : - une pièce de vie avec cuisine ouverte meublée et équipée - 3 chambres - une salle d’eau - une salle de bains - WC séparés Piscine hors sol avec vue imprenable. Garage 2 voitures + stationnement possible dans l’enceinte de la propriété. Le tout en très bel état général, isolation extérieure et soufflée. Chauffage pompe à chaleur de 2021. Panneaux solaires. Huisseries PVC double vitrage neuves.
Bien idéal pour famille nombreuse ou famille recomposée / résidence principale et rendement locatif (appt du bas peut être loué aux alentours de 1000 €) / location courte durée, chambre d’hôtes / logement pour deux familles. Honoraires à la charge de l’acquéreur 5.4% inclus dans le prix affiché. CABINET COUBERTIN