Maison 4/5 pièces 105m2 / 2,95 ares à HORBOURG WIHR

EXCLUSIVITÉ Proposons en exclusivité cette maison individuelle. Maison Horbourg-Wihr (68180) de 5 pièces dans un quartier résidentiel. À seulement quelques minutes de Colmar, dans une ruelle paisible Maison familiale de 5 pièces d'environ 105 m² habitables Implantée sur une parcelle de 295 m² Rez-de-chaussée : - Entrée indépendante avec dégagement -Séjour / salon lumineux avec accès balcon avec cheminée bois -Cuisine séparée -Bureau (ou chambre d'appoint) -WC indépendantsÉtage : - 3 chambres non mansardées -Salle d'eau Sous-sol aménagé : - Porte de garage sectionnelle motorisée -Grand garage fermé avec accès vers l'extérieur - Chaufferie avec salle de douche -Grande pièce avec différents éléments de rangement de 20 m² chauffée pour bureau ou entreprise individuelle à domicile Extérieurs : -Cour extérieure avec pavés et pelouse, barbecue -Jardin arboré agréable - Store pour profiter des beaux jours -Cabane de jardin Informations techniques : Isolation thermique des peignes récente Installation électrique conforme (aucun défaut) Chauffage central au fioul Cheminée à bois dans le salon, pour des ambiances chaleureuses Volets motorisé Honoraires inclus de 5.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3068.00 € et 4150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds