AJACCIO - ROUTE DES SANGUINAIRES STUDIO DE 22,69 M² AVEC TERRASSE

Votre agence IMMO DE CORSE vous propose en exclusivité ce studio de 22,69 m² Loi Carrez, idéalement situé dans le secteur des Sanguinaires, Immeuble Lemnos, à Ajaccio. Implanté à seulement cinq minutes à pied de la première plage et à proximité immédiate de tous les commerces (boulangerie, petit supermarché, arrêt de bus, restaurants), ce bien bénéficie d'un emplacement pratique et vivant, propice aussi bien à la résidence principale qu'au pied à terre ou à la résidence secondaire. Implanté en rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété calme et bien entretenue, le studio s'ouvre sur une agréable terrasse de 7 m². Cet espace extérieur, permet de profiter facilement des petits déjeuners en plein air, de moments de lecture au soleil ou de dîners légers en été. L'agencement, simple et fonctionnel, offre une luminosité naturelle dans la pièce de vie, favorisant une atmosphère chaleureuse et aérée. Le bâti et l'environnement immédiat participent au confort quotidien : copropriété entretenue, accès aux commodités à pied et proximité des arrêts de bus facilitant les déplacements. Ces atouts font de ce studio une solution pratique pour un usage saisonnier ou une première acquisition sur Ajaccio, avec la mer à portée de pas. Charges de copropriété : 265,84 € / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter ce studio et apprécier sur place son orientation, sa luminosité et le potentiel de sa terrasse, contactez votre agence IMMO DE CORSE - nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr