T4-86m2-Dernier étage sans vis à vis

Idéalement situé à deux pas de la place Jean Macé, au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, et seul sur le palier, ce superbe appartement traversant de 86 m² entièrement rénové avec goût offre un cadre de vie rare.

Il bénéficie d'une triple exposition dont une plein sud, apportant une luminosité remarquable tout au long de la journée ainsi qu'une vue dégagée exceptionnelle sur tout Lyon.

À l'origine configuré en trois chambres, l'appartement propose aujourd'hui deux grandes chambres spacieuses avec placards intégrés, tout en offrant la possibilité simple de recréer une troisième chambre selon vos besoins. L'espace de vie, chaleureux et lumineux, met en valeur les volumes et la qualité de la rénovation réalisée. Vous profiterez également d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, de nombreux rangements intégrés, d'une cave, d'un espace vélo ainsi que d'une cour intérieure sécurisée.

Un bien rare sur le secteur, alliant dernier étage, luminosité, calme et emplacement privilégié à proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Un véritable appartement coup de coeur, prêt à vivre.

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Ref: JL-9507

Joris LIMA
06.12.50.64.79
RSAC: 882 484 413
joris.lima@cesaretbrutus.com

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.