M2305 - Propriété d’Exception Pieds dans l’Eau Vue Mer Panoramique & Accès Privatif
Publié le 9 June 2026
Type
Bien immobilierTarif
3 080 000 €Chambres
5Salles de bain
1M2305 - Propriété d’Exception Pieds dans l’Eau Vue Mer Panoramique & Accès Privatif
Dans l’un des secteurs les plus exclusifs et confidentiels du littoral Toulonnais, cette propriété d’exception datant des années 1900 incarne l’élégance intemporelle et l’art de vivre en bord de mer.
Edifiée sur un terrain paysager avec accès privatif à la mer, cette demeure prestigieuse de 230 m2 habitables aux volumes spectaculaires est sublimée par une vue mer à couper le souffle.
Dès l’entrée, le ton est donné avec un hall majestueux coiffé d’une verrière baignée de lumière naturelle. L'espace de vie offre près de 100 m2 ouverts sur un panorama maritime exceptionnel, où chaque instant semble suspendu entre ciel et mer.
La cuisine entièrement aménagée et équipée, s’ouvre sur une salle à manger, pensée pour recevoir dans un cadre raffiné et chaleureux.
L’espace nuit accueille quatre chambres, avec salles de bains attenantes.
Pour recevoir famille ou invités, un appartement T2 indépendant complète la propriété.
En rez-de-jardin, un espace complémentaire de 140 m2 à aménager, un grand garage double et une cour intérieure qui permet le stationnement de trois véhicules.
À l’extérieur, les prestations deviennent tout simplement uniques : un rooftop de 40 m2 dominant la Méditerranée, un jardin paysager et surtout un accès direct à la mer, privilège extrêmement rare sur le secteur.
Un bien hors du commun, destiné à une clientèle en quête d’exclusivité, de discrétion et d’un emplacement absolument exceptionnel sur le littoral.
Edifiée sur un terrain paysager avec accès privatif à la mer, cette demeure prestigieuse de 230 m2 habitables aux volumes spectaculaires est sublimée par une vue mer à couper le souffle.
Dès l’entrée, le ton est donné avec un hall majestueux coiffé d’une verrière baignée de lumière naturelle. L'espace de vie offre près de 100 m2 ouverts sur un panorama maritime exceptionnel, où chaque instant semble suspendu entre ciel et mer.
La cuisine entièrement aménagée et équipée, s’ouvre sur une salle à manger, pensée pour recevoir dans un cadre raffiné et chaleureux.
L’espace nuit accueille quatre chambres, avec salles de bains attenantes.
Pour recevoir famille ou invités, un appartement T2 indépendant complète la propriété.
En rez-de-jardin, un espace complémentaire de 140 m2 à aménager, un grand garage double et une cour intérieure qui permet le stationnement de trois véhicules.
À l’extérieur, les prestations deviennent tout simplement uniques : un rooftop de 40 m2 dominant la Méditerranée, un jardin paysager et surtout un accès direct à la mer, privilège extrêmement rare sur le secteur.
Un bien hors du commun, destiné à une clientèle en quête d’exclusivité, de discrétion et d’un emplacement absolument exceptionnel sur le littoral.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
80000 €
Localisation
Ville
Toulon
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
142
Bilan émissions GES (classe)
7
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
268 m²
Surface terrain (m²)
876 m²
Nombre de chambres
5
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de WC
4
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud-Est
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
AIR PULSE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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