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Language: FR

Devise: EUR

FROUZINS : Villa T4 - Garage - Jardin

Publié le 30 November -0001
Type
Bien immobilier
Tarif
280 000 €
Chambres
3
Salles de bain
1

FROUZINS : Villa T4 - Garage - Jardin

Élégante maison familiale avec jardin et prestations soignées Frouzins
Idéalement située à Frouzins, dans un environnement résidentiel prisé, au cœur d’une petite copropriété intimiste et parfaitement entretenue, cette maison de type 4 séduit par son équilibre entre confort moderne et qualité de vie.
Développant 85 m2 habitables sur une parcelle de 270 m2, elle offre dès l’entrée une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle, avec des rangements intégrés et une distribution pensée pour le quotidien. Le rez-de-chaussée accueille une chambre avec salle d’eau privative, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied, ainsi qu’un espace de vie lumineux de 35 m2. Ce dernier, composé d’un salon convivial et d’une cuisine ouverte, s’ouvre harmonieusement sur une agréable terrasse, véritable prolongement de l’espace intérieur.
À l’étage, un dégagement avec placards dessert deux belles chambres, toutes deux équipées de rangements, ainsi qu’une salle de bains avec WC, alliant confort et praticité.
Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent une terrasse élégante et un jardinet intimiste, parfaits pour des moments de détente en toute tranquillité. Un vaste garage avec rochelle complète ce bien, proposant un espace de stockage optimisé.
Côté prestations, la maison bénéficie d’équipements modernes assurant confort et performance énergétique : menuiseries en double vitrage, chauffage électrique complété par une climatisation réversible, ainsi qu’un système de production d’eau chaude solaire avec panneaux de 3 kW.
Une propriété rare sur le secteur, alliant sérénité, fonctionnalité et qualité des prestations, idéale pour une clientèle en quête d’un cadre de vie privilégié.

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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
8400 €

Localisation

Ville
Frouzins
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
128
Bilan émissions GES (classe)
5

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
85 m²
Surface terrain (m²)
269 m²
Surface séjour (m²)
31
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Piscine
Ascenseur
Cave

Orientations

Orientation (simple)
Orientation Sud-Ouest

Cuisine

Type de cuisine
Americaine -Equipee

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
AIR PULSE

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
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