POUSSAN LOCALISATION STRATÉGIQUE - PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE SÈTE - MAISON AVEC GRAND GARAGE ET DEPENDANCE

Idéalement située à quelques minutes du centre de Poussan, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des écoles et des accès autoroutiers. Sa position stratégique, à deux pas de Sète, vous ouvre les portes des plages méditerranéennes et des charmes de cette ville portuaire.Un quartier résidentiel calme et recherché vous promet une qualité de vie incomparable.Découvrez le charme intemporel de cette superbe villa, un véritable havre de paix niché au cœur d'un lotissement privé et sécurisé de seulement 8 résidences.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par son architecture contemporaine, où la 'pierre et l'art' se marient avec élégance pour vous offrir un cadre de vie moderne et des plus confortables. Au rez-de-chaussée vous trouverez un immense garage de 80m2, doté d'une porte de 4 mètres et d'un éclairage LED intelligent, avec une buanderie attenante pour une fonctionnalité optimale.
A l’étage, Pénétrez dans un intérieur, où une vaste pièce à vivre lumineuse vous invite à la détente. La cuisine, contemporaine, entièrement équipée est une promesse de moments gourmands à partager. Imaginez vos soirées conviviales dans le salon ou les éclats de rire dans la salle de jeux attenante, idéale pour des moments en famille ou entre amis. Pour votre repos, trois chambres spacieuses, chacune avec placards intégrés, vous attendent, complétées par une salle de bains moderne et un WC indépendant.
De plus, pour vos projets ou accueillir vos proches, une dépendance offre une flexibilité précieuse : elle se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes séparés.
Cette villa n'est pas seulement belle, elle est aussi intelligente : profitez d'un confort optimal grâce au chauffage et à la climatisation gainable réversible, de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants motorisés. Votre sérénité est assurée par un système d'alarme et des caméras de surveillance. Un bien en excellent état général, bénéficiant d'une garantie décennale selon la norme RT2012 améliorée.
À l'extérieur, la magnifique terrasse couverte vous invite à des repas en plein air, tandis que le bassin paysager, avec sa fontaine et sa végétation luxuriante, crée une atmosphère de sérénité absolue où vous pourrez admirer les poissons.Un terrain de pétanque vient rajouter a la convivialité de ce lieux.
Le portail motorisé et l'allée privative offrent un stationnement aisé pour plusieurs véhicules.
Contactez-nous sans tarder pour découvrir ce joyau !
Je me tiens à votre disposition pour tous renseignements complémentaires au O61O255953 Eléa Merlo