Maison familiale de caractère idéale pour regroupements familiaux proche Narbonne & Méditerranée
Publié le 7 August 2025
Type
Bien immobilierTarif
226 000 €Chambres
4Salles de bain
2Maison familiale de caractère idéale pour regroupements familiaux proche Narbonne & Méditerranée
Grande villa familiale avec studio indépendant 180 m2 Narbonne
Située dans un environnement calme à Narbonne, cette villa de 180 m2 offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet locatif.
La maison se compose d’une spacieuse pièce de vie de 43 m2 ouverte sur une grande terrasse couverte, parfaite pour profiter des repas en extérieur.
L’espace nuit propose 4 chambres dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bain et plusieurs salles d’eau.
Au rez-de-chaussée, un studio indépendant entièrement aménagé permet d’accueillir famille et amis ou de générer un revenu locatif.
À l’extérieur, le jardin aménagé sur deux niveaux propose terrasses, espace barbecue et four à pizza, idéal pour des moments conviviaux.
Les + du bien :
maison 4 faces sans mitoyenneté
studio indépendant
garage 31 m2
plusieurs terrasses
climatisation
aucun travaux à prévoir
proche commerces et commodités
Une maison idéale pour vivre en famille ou développer un projet locatif à Narbonne.
** DOSSIER DE PRESENTATION COMPLET SUR DEMANDE***
Contactez Team Narbonnais Valérie EI - RSAC 511649196 Tél : O6 3O 33 81 82 ou par mail : team.aude.vm@gmail.com
Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Conformément à la loi et à l'article L.561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera obligatoire pour l'organisation de la visite.
Située dans un environnement calme à Narbonne, cette villa de 180 m2 offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet locatif.
La maison se compose d’une spacieuse pièce de vie de 43 m2 ouverte sur une grande terrasse couverte, parfaite pour profiter des repas en extérieur.
L’espace nuit propose 4 chambres dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bain et plusieurs salles d’eau.
Au rez-de-chaussée, un studio indépendant entièrement aménagé permet d’accueillir famille et amis ou de générer un revenu locatif.
À l’extérieur, le jardin aménagé sur deux niveaux propose terrasses, espace barbecue et four à pizza, idéal pour des moments conviviaux.
Les + du bien :
maison 4 faces sans mitoyenneté
studio indépendant
garage 31 m2
plusieurs terrasses
climatisation
aucun travaux à prévoir
proche commerces et commodités
Une maison idéale pour vivre en famille ou développer un projet locatif à Narbonne.
** DOSSIER DE PRESENTATION COMPLET SUR DEMANDE***
Contactez Team Narbonnais Valérie EI - RSAC 511649196 Tél : O6 3O 33 81 82 ou par mail : team.aude.vm@gmail.com
Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Conformément à la loi et à l'article L.561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera obligatoire pour l'organisation de la visite.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
10000 €
Localisation
Ville
Marcorignan
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
229
Bilan émissions GES (classe)
7
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
177 m²
Surface terrain (m²)
40 m²
Surface séjour (m²)
20
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Terrasse
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Cheminée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
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f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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