Ensemble immobilier rénové Maison + 2 appartements Sur
Publié le 5 February 2026
Type
Bien immobilierTarif
421 500 €Chambres
4Salles de bain
1Ensemble immobilier rénové Maison + 2 appartements Sur
Ensemble immobilier rénové Un bien, trois lots indépendants Sur Hagetmau
Intégré dans l'enveloppe d'une maison traditionnelle, cet ensemble immobilier de 205 m² habitables se compose de trois logements parfaitement distincts, offrant une configuration rare et un fort potentiel, aussi bien pour un projet d'habitation que d'investissement. Implanté sur un terrain de 7 441 m² partiellement boisé, le bien bénéficie d'une situation idéale à Hagetmau, entre le centre-ville et une zone commerciale dynamique, alliant calme, accessibilité et commodités.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée Appartement de 46 m² (diagnostic C B) comprenant : une chambre, un salon, un dégagement, une salle d'eau avec WC, une cuisine aménagée indépendante, une agréable terrasse extérieure.
Rez-de-jardin Maison de 119 m² (diagnostic D B) comprenant : une entrée, un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante, un WC séparé, 4 chambres, une salle de bains.
R+2 Appartement T2 de 40 m² (diagnostic B A) comprenant : une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, un balcon.
Informations complémentaires :
Les deux appartements sont actuellement loués.
Rénovation complète et réagencement en 2022, avec de nombreux travaux de qualité : panneaux solaires, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, climatisations réversibles dans les appartements, portail électrique, Assainissement tout-à-l'égout.
Les atouts majeurs du bien :
Aucune copropriété à gérer.
Possibilité pour l'acquéreur de résider dans la maison principale (R+1).
Possibilité de louer les deux appartements pour un revenu locatif potentiel d'environ 1 000 € / mois (net de charges).
Bien rare, polyvalent et à haut potentiel patrimonial.
L'agence Valostone étudiera avec attention tout profil intéressé par ce bien aux multiples possibilités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Intégré dans l'enveloppe d'une maison traditionnelle, cet ensemble immobilier de 205 m² habitables se compose de trois logements parfaitement distincts, offrant une configuration rare et un fort potentiel, aussi bien pour un projet d'habitation que d'investissement. Implanté sur un terrain de 7 441 m² partiellement boisé, le bien bénéficie d'une situation idéale à Hagetmau, entre le centre-ville et une zone commerciale dynamique, alliant calme, accessibilité et commodités.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée Appartement de 46 m² (diagnostic C B) comprenant : une chambre, un salon, un dégagement, une salle d'eau avec WC, une cuisine aménagée indépendante, une agréable terrasse extérieure.
Rez-de-jardin Maison de 119 m² (diagnostic D B) comprenant : une entrée, un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante, un WC séparé, 4 chambres, une salle de bains.
R+2 Appartement T2 de 40 m² (diagnostic B A) comprenant : une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, un balcon.
Informations complémentaires :
Les deux appartements sont actuellement loués.
Rénovation complète et réagencement en 2022, avec de nombreux travaux de qualité : panneaux solaires, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, climatisations réversibles dans les appartements, portail électrique, Assainissement tout-à-l'égout.
Les atouts majeurs du bien :
Aucune copropriété à gérer.
Possibilité pour l'acquéreur de résider dans la maison principale (R+1).
Possibilité de louer les deux appartements pour un revenu locatif potentiel d'environ 1 000 € / mois (net de charges).
Bien rare, polyvalent et à haut potentiel patrimonial.
L'agence Valostone étudiera avec attention tout profil intéressé par ce bien aux multiples possibilités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Hagetmau
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
B
Orientations
Orientation (simple)
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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b
c
d
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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