Maison familiale 185m2 7 pièces sur 731m2 de parcelle Thaon
Publié le 3 February 2026
Type
Bien immobilierTarif
559 000 €Chambres
5Salles de bain
1Maison familiale 185m2 7 pièces sur 731m2 de parcelle Thaon
Nouveau bien coup de coeur chez UNI IMMOBILIER !
Maison de 185 m² habitables 7 pièces principales sur une parcelle de 731 m²
Localisation : Thaon
Les points forts du bien :
- Volume et répartition des espaces
- Luminosité
- Exposition
- Espace extérieur
- Maison très bien entretenue par les propriétaires (travaux réguliers)
- Localisation
- Environnement (sans vis-à-vis) zone naturelle (non constructible) en face de la terrasse
- Stationnement
- Système de chauffage et consommations énergétiques faibles
- Aspiration centralisée
- Système d'alarme sans abonnement
- Matériaux et prestations de qualité
- Électricité aux normes
- Pas de travaux à prévoir
Ce bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- 1 grande entrée
- 1 salon
- 1 salle à manger
- 1 cuisine aménagée et équipée ouverte
- W.C indépendant
- 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau
- 1 buanderie
Au premier étage :
- 1 pièce palière + espace bureau
- 3 chambres spacieuses
- 1 salle de bain avec douche, baignoire et W.C
- 1 grande pièce supplémentaire à finir d'aménager
Huisseries : Fenêtres : PVC / Baies: Alu (volets roulants électriques)
Type de chauffage : Pompe à chaleur air/eau (chauffage + production d'eau chaude) + insert à foyer ouvert ou fermé à votre convenance
Taxe foncière : 1 600 €
DPE : B (85) GES : A (3)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 200 € et 1 690 € par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 559 000 € frais d'agence inclus
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5.3% soit 530 000 € hors frais.
Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=kf6uBp8BDUh
Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr
Contact direct :
Florian NGANSI
06 87 93 61 57
fngansi@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Florian Ngansi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 823 267 208 R.C.S CAEN)
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Thaon
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
185 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
B
Diagnostic GES
A
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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c
d
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g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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