Villa 'Esprit Cmargue' avec couloir de nage - 400m de la mer

Vivez l'exceptionnel entre terre et mer, dans une authentique maison de gardian


Dès l'entrée, vous découvrez un séjour sous 6 mètres de plafond cathédrale, offrant une sensation d'espace et de liberté immédiate. La cuisine équipée s'ouvre sur une terrasse idéale pour vos dîners 'dedans-dehors' au crépuscule. Le rez-de-chaussée propose deux chambres confortables et une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne. À l’étage, une mezzanine aérienne dessert deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir vos proches en toute intimité. Côté extérieur, vous profitez d'un terrain de 1 000 m2 sans vis-à-vis, orné de palmiers et d'arbres fruitiers. Le couloir de nage de 14 mètres et la roulotte 'Bohème-chic' complètent ce cadre idyllique. Une dépendance de 34 m2, déjà raccordée, offre un potentiel rare pour un atelier ou un revenu locatif. Pourquoi vous allez l'adorer !
Pour les familles : Un jardin sécurisé, 4 chambres et la proximité immédiate de la mer pour un quotidien aux airs de vacances Pour les investisseurs : La dépendance de 34 m2 et la roulotte offrent une excellente opportunité de rendement locatif dans un secteur très prisé proche du port de plaisance. Mode de vie : Tout faire à pied, de la baignade matinale aux balades sur le port.
Les informations techniques :


Surface : 124 m2 habitables + 34 m2 de dépendance.
Terrain : 1 000 m2.
DPE : C
Annexes : Roulotte aménagée, couloir de nage, dépendance raccordée.

Prêt pour le coup de cœur ? Venez visiter ce bien unique ! Coordonnées : Rachida HADI - rachida.hadi@gb-immobilier.com