T3 en duplex - Hyper centre de St Genis Laval

Situé au coeur de Saint-Genis-Laval, dans une rue calme à deux pas de la place Mathieu Jaboulay, ce T3 en duplex entièrement rénové allie charme de l'ancien et confort moderne, dans un environnement paisible et recherché. Au 1er étage d'une petite copropriété à faible charge entièrement rénovée, cet appartement développe 60 m2 et bénéficie d'une belle luminosité, d'une hauteur sous plafond généreuse et de poutres apparentes qui lui confèrent un cachet unique. Le premier niveau accueille un agréable espace de vie avec un salon séjour lumineux, une cuisine ouverte qui peut être aménagé selon vous goûts et une salle d'eau. L'étage se compose de deux chambres confortables, formant un espace nuit calme et fonctionnel. Son emplacement privilégié offre une qualité de vie rare : commerces, écoles et transports à proximité immédiate, arrêt Saint-Genis Centre (C10, 88, S9) au pied de l'immeuble, et métro B accessible en moins de 10 minutes. Une opportunité rare sur le secteur, offrant la possibilité de s'installer dans un appartement entièrement rénové, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement à une rénovation de qualité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informatinos ! Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georidques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds