Maison bi-famille proche centre ville, 200 m2, 11 ares de terrain
Publié le 19 February 2026
Type
Bien immobilierTarif
383 000 €Chambres
6Salles de bain
0Maison bi-famille proche centre ville, 200 m2, 11 ares de terrain
Idéalement située à proximité immédiate du centre ville de Saverne, des commodités, des commerces, de la gare SNCF et de l'accès autoroute, cette spacieuse maison bi-famille offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel (résidence principale + locatif, investissement, famille intergénérationnelle...). Implantée sur un terrain plat et arboré de 11 ares, elle se compose de deux appartements distincts d'environ 98 m2 chacun, répartis sur deux niveaux.
Chaque logement propose une configuration fonctionnelle et lumineuse : une vaste pièce de vie salon-séjour avec accès direct à une terrasse, une grande cuisine indépendante avec cellier, trois chambres au total, une salle de bain et un wc séparé. A noter : la cuisine du rez-de-chaussée bénéficie d'un balcon donnant sur l'arrière du terrain au calme.
Une rénovation est actuellement engagée comprenant : rafraîchissement des peintures (murs, plafonds, portes), remplacement des sols, changement des volets et modernisation des sanitaires.
Les plus : beaux volumes et belle hauteur sous plafond, excellente luminosité dans chacune des pièces, grand jardin plat et exploitable, sous-sol complet avec garage double, garage extérieur supplémentaire, grande allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules.
Une belle opportunité à Saverne, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation !
Contact : Immobilière du Pays de Hanau - Virginie Baillieu - 06.23.13.97.44 - virginieimmohanau@gmail.com
Chaque logement propose une configuration fonctionnelle et lumineuse : une vaste pièce de vie salon-séjour avec accès direct à une terrasse, une grande cuisine indépendante avec cellier, trois chambres au total, une salle de bain et un wc séparé. A noter : la cuisine du rez-de-chaussée bénéficie d'un balcon donnant sur l'arrière du terrain au calme.
Une rénovation est actuellement engagée comprenant : rafraîchissement des peintures (murs, plafonds, portes), remplacement des sols, changement des volets et modernisation des sanitaires.
Les plus : beaux volumes et belle hauteur sous plafond, excellente luminosité dans chacune des pièces, grand jardin plat et exploitable, sous-sol complet avec garage double, garage extérieur supplémentaire, grande allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules.
Une belle opportunité à Saverne, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation !
Contact : Immobilière du Pays de Hanau - Virginie Baillieu - 06.23.13.97.44 - virginieimmohanau@gmail.com
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
13000 €
Localisation
Ville
Saverne
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
E
Bilan consommation énergie (classe)
278
Bilan émissions GES (classe)
61
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
200 m²
Surface terrain (m²)
1072 m²
Nombre de chambres
6
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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