Maison avec commerce et appartement 138 000 € Excellent état !
Type
Bien immobilierTarif
138 000 €Chambres
2Salles de bain
1Maison avec commerce et appartement 138 000 € Excellent état !
À Graissessac (34260), charmant village à 15 min de Bédarieux et Lamalou-les-Bains, découvrez cette maison rénovée offrant un bel appartement T3 + un commerce en activité.
À l’étage : appartement moderne de 83 m2, lumineux, avec 2 chambres, cuisine équipée et grande terrasse avec barbecue. Actuellement loué 480 €/mois, il pourra être libre à la vente si vous souhaitez l’occuper comme résidence principale.
En rez-de-chaussée : local commercial (épicerie du village), bail 3/6/9 en cours loyer 300 €/mois.
Atouts :
Revenu locatif potentiel 780 €/mois
Parking juste devant la maison
Vue dégagée, aucun travaux à prévoir
Idéal pour habiter et avoir un revenu complémentaire ou investir sereinement
Prix : 138 000 € À visiter rapidement !
N'hésitez pas à contacter votre conseiller Groupement Immobilier David LARCO Agent Mandataire.
EI David LARCO RSCAC No 351790217 Béziers - Tel : 0659085262 e-mail : d.larco@groupementimmo.net
Cette annonce vous est proposée par LARCO David - EI - NoRSAC: 351 790 217, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Beziers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
6000 €
Localisation
Ville
Graissessac
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
235
Bilan émissions GES (classe)
7
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
83 m²
Surface terrain (m²)
130 m²
Surface séjour (m²)
34
Nombre de chambres
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud-Ouest
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CONVECTEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
