A 19km au sud-ouest de Sarlat et 8km du village de Castelnaud
Publié le 17 September 2026
Type
Bien immobilierTarif
254 400 €Chambres
2Salles de bain
2A 19km au sud-ouest de Sarlat et 8km du village de Castelnaud
A 19km au sud-ouest de Sarlat et 8km du village de Castelnaud
Située au cœur d’un petit hameau, cette maison périgourdine bénéficie d’un environnement calme et préservé, à moins de 10 minutes en voiture de la rivière Dordogne et de la vallée du Céou. Entièrement restaurée il y a quelques années, elle offre aujourd’hui un cadre de vie agréable, alliant charme de l’ancien et confort. Non attenante à la maison, l’ancienne grange, dont le gros œuvre est à reprendre, offre un beau potentiel de rénovation pour créer un atelier, un garage ou encore un gîte, selon vos projets.
-entrée couverte
-séjour, cuisine équipée et aménagée avec parquet bois, cheminée ouverte avec pôele à bois,
-coin salon avec parquet bois et ancienne cheminée avec coin nuit,
-salle de bain avec WC et espace buanderie.
A l'étage:
-chambre mansardée avec WC, lave mains et penderie,
-chambre mansardée avec salle de bain et WC.
En rez de jardin:
-chaufferie,
-cave,
-vide sanitaire.
Attenant: car port.
Non attenant;
-ancienne grange,
-ancien four à pain.
Confort:
-menuiserie double vitrage avec volet bois,
-cumulus électrique.
-fosse septique non-conforme.
Terrain de 1140m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Soit : 240 000 euros net vendeur 14 400 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 6% TTC du prix net vendeur.
Située au cœur d’un petit hameau, cette maison périgourdine bénéficie d’un environnement calme et préservé, à moins de 10 minutes en voiture de la rivière Dordogne et de la vallée du Céou. Entièrement restaurée il y a quelques années, elle offre aujourd’hui un cadre de vie agréable, alliant charme de l’ancien et confort. Non attenante à la maison, l’ancienne grange, dont le gros œuvre est à reprendre, offre un beau potentiel de rénovation pour créer un atelier, un garage ou encore un gîte, selon vos projets.
-entrée couverte
-séjour, cuisine équipée et aménagée avec parquet bois, cheminée ouverte avec pôele à bois,
-coin salon avec parquet bois et ancienne cheminée avec coin nuit,
-salle de bain avec WC et espace buanderie.
A l'étage:
-chambre mansardée avec WC, lave mains et penderie,
-chambre mansardée avec salle de bain et WC.
En rez de jardin:
-chaufferie,
-cave,
-vide sanitaire.
Attenant: car port.
Non attenant;
-ancienne grange,
-ancien four à pain.
Confort:
-menuiserie double vitrage avec volet bois,
-cumulus électrique.
-fosse septique non-conforme.
Terrain de 1140m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Soit : 240 000 euros net vendeur 14 400 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 6% TTC du prix net vendeur.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
14400 €
Localisation
Ville
Castelnaud la chapelle
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Bilan consommation énergie (classe)
192
Bilan émissions GES (classe)
37
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
98.89 m²
Surface terrain (m²)
1140 m²
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
2
Nombre de WC
3
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Cave
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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