A 13 km au sud de Sarlat Vallée de la Dordogne.
Publié le 17 September 2026
Type
Bien immobilierTarif
225 000 €Chambres
3Salles de bain
1A 13 km au sud de Sarlat Vallée de la Dordogne.
A 13 km au sud de Sarlat Vallée de la Dordogne.
À seulement 13 km au sud de Sarlat, dans la vallée de la Dordogne, cette maison bénéficie d’une situation privilégiée, face à la bastide de Domme, en position dominante et à proximité immédiate des commerces. Construite en 1982 et élevée sur un sous-sol complet, elle offre également un accès de plain-pied à la partie habitable. La maison a fait l’objet d’une rénovation visant à améliorer ses performances énergétiques, avec notamment le remplacement des menuiseries, du système de chauffage central ainsi que d’une partie de l’isolation. Des travaux intérieurs de rafraîchissement restent à finaliser afin de personnaliser les espaces et de les mettre pleinement à votre goût.
-hall d'entrée,
-séjour-salon avec poêle à granulés ouvrant sur balcon terrasse,
-cuisine équipée et aménagée ouvrant sur terrasse couverte,
-2 chambres,
-chambre avec salle de bain,
-salle d'eau,
-WC avec lave mains,
-sortie vers l'extérieur au niveau du jardin.
-grenier aménageable.
En rez de jardin: sous sol complet.
Confort:
-menuiserie PVC double vitrage,
-climatisation réversible gainable,
-poêle à granulés,
-chauffe eau thermodynamique,
-assainissement: tout à l'égout.
Terrain de 3567m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Soit : 212 000 euros net vendeur 13 000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 6,1% TTC du prix net vendeur.
À seulement 13 km au sud de Sarlat, dans la vallée de la Dordogne, cette maison bénéficie d’une situation privilégiée, face à la bastide de Domme, en position dominante et à proximité immédiate des commerces. Construite en 1982 et élevée sur un sous-sol complet, elle offre également un accès de plain-pied à la partie habitable. La maison a fait l’objet d’une rénovation visant à améliorer ses performances énergétiques, avec notamment le remplacement des menuiseries, du système de chauffage central ainsi que d’une partie de l’isolation. Des travaux intérieurs de rafraîchissement restent à finaliser afin de personnaliser les espaces et de les mettre pleinement à votre goût.
-hall d'entrée,
-séjour-salon avec poêle à granulés ouvrant sur balcon terrasse,
-cuisine équipée et aménagée ouvrant sur terrasse couverte,
-2 chambres,
-chambre avec salle de bain,
-salle d'eau,
-WC avec lave mains,
-sortie vers l'extérieur au niveau du jardin.
-grenier aménageable.
En rez de jardin: sous sol complet.
Confort:
-menuiserie PVC double vitrage,
-climatisation réversible gainable,
-poêle à granulés,
-chauffe eau thermodynamique,
-assainissement: tout à l'égout.
Terrain de 3567m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Soit : 212 000 euros net vendeur 13 000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 6,1% TTC du prix net vendeur.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
13000 €
Localisation
Ville
Sarlat la caneda
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
B
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
100
Bilan émissions GES (classe)
3
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
115 m²
Surface terrain (m²)
3567 m²
Nombre de chambres
3
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Cave
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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