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Language: FR

Devise: EUR

Villa plain-pied Vue panoramique sur l’étang Terrain 1470 m2

Publié le 29 August 2025
Type
Bien immobilier
Tarif
358 000 €
Chambres
3
Salles de bain
1

Villa plain-pied Vue panoramique sur l’étang Terrain 1470 m2

Villa de plain-pied rénovée avec vue sur l’étang cadre naturel exceptionnel
Située dans le charmant village de Bages, à quelques minutes de Narbonne, cette villa de plain-pied d’environ 134 m2 offre un cadre de vie rare avec vue dégagée sur l’étang et un environnement calme et préservé.
Implantée sur un terrain de 1 470 m2, la maison a bénéficié d’une rénovation soignée, alliant confort moderne et douceur de vivre méditerranéenne.
La pièce de vie lumineuse s’ouvre largement sur l’extérieur et permet de profiter pleinement du panorama et du jardin. La maison propose plusieurs chambres confortables, une cuisine fonctionnelle et des espaces pensés pour une vie de plain-pied agréable au quotidien.
À l’extérieur, le grand terrain offre de nombreuses possibilités : jardin paysager, espace détente, potager ou projet de piscine, le tout dans un environnement naturel privilégié face à l’étang.
Cette propriété séduira aussi bien pour une résidence principale, une maison de vacances, ou pour les amoureux de nature recherchant la tranquillité à proximité de la mer et de Étang de Bages‑Sigean.
Les atouts :


Villa de plain-pied


Vue dégagée sur l’étang


Maison rénovée


Terrain de 1 470 m2


Environnement calme et naturel


À quelques minutes de Narbonne et des plages


Une maison idéale pour profiter du cadre unique de Bages, entre étang, nature et Méditerranée.
À découvrir rapidement.

Contactez Team Narbonnais Valérie EI - RSAC 511649196 Tél : O6 3O 33 81 82 ou par mail : team.aude.vm@gmail.com
Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Conformément à la loi et à l'article L.561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera obligatoire pour l'organisation de la visite.

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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
17000 €

Localisation

Ville
Bages
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
111
Bilan émissions GES (classe)
3

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
134 m²
Surface terrain (m²)
1470 m²
Nombre de chambres
3
Nombre de balcons

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Piscine
Ascenseur
Cave

Orientations

Orientation (simple)
Orientation Sud

Cuisine

Type de cuisine
Americaine

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
RADIATEUR

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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d
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