Type
Bien immobilierTarif
445 000 €Chambres
2Salles de bain
0À Sarlat - Centre ville - Périgord Noir
Maison composée de deux appartements clés en main, en co-propriétés, entièrement rénovés à proximité immédiate du centre historique de Sarlat, actuellement exploités en location saisonnière et générant d’excellents revenus locatifs.Chaque appartement bénéficie d'une place de parking, un atout rare dans ce secteur très recherché, et offre un haut niveau de confort, alliant charme et prestations modernes, idéal pour un investissement clé en main à forte rentabilité.
En rez de rue, le premier appartement d'environ 52m2 :
-Hall d'entrée,
-Pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée,
-Chambre ouvrant sur terrasse,
-Salle d'eau/WC.
-Terrasse.
À l'étage, le deuxième appartement d'environ 52m2 :
-Hall d'entrée,
-Séjour/salon avec cuisine équipée et aménagée ouvrant sur balcon,
-Chambre avec salle d'eau/WC.
Confort :
-Climatisation réversible,
-Menuiserie PVC double vitrage,
-Chauffe-eau thermodynamique,
-Assainissement : Tout à l'égout.
En rez-de-rue :
-Local technique.
-Deux places de parking privatives.
Vendus meublés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Soit : 420 000 euros net vendeur 25 000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 5,9% TTC du prix net vendeur.
En rez de rue, le premier appartement d'environ 52m2 :
-Hall d'entrée,
-Pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée,
-Chambre ouvrant sur terrasse,
-Salle d'eau/WC.
-Terrasse.
À l'étage, le deuxième appartement d'environ 52m2 :
-Hall d'entrée,
-Séjour/salon avec cuisine équipée et aménagée ouvrant sur balcon,
-Chambre avec salle d'eau/WC.
Confort :
-Climatisation réversible,
-Menuiserie PVC double vitrage,
-Chauffe-eau thermodynamique,
-Assainissement : Tout à l'égout.
En rez-de-rue :
-Local technique.
-Deux places de parking privatives.
Vendus meublés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Soit : 420 000 euros net vendeur 25 000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 5,9% TTC du prix net vendeur.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
25000 €
Localisation
Ville
Sarlat la caneda
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
B
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
104
Bilan émissions GES (classe)
4
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
100 m²
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Cave
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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b
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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