Au cœur de Beynac et Cazenac, l'un des plus beaux villages de France, vallée de la Dordogne - Périgord Noir
Publié le 1 December 2025
Type
Bien immobilierTarif
892 000 €Chambres
7Salles de bain
2Au cœur de Beynac et Cazenac, l'un des plus beaux villages de France, vallée de la Dordogne - Périgord Noir
Au cœur de Beynac et Cazenac, l'un des plus beaux villages de France, vallée de la Dordogne - Périgord Noir
Superbe maison de village dominant la rivière Dordogne, offrant une vue imprenable sur cinq châteaux. Idéalement située à deux pas des commerces, elle dispose de sept chambres et d’un charmant jardin clos.
-Hall d’entrée avec porche,
-Séjour ouvrant sur bureau avec parquet bois,
-Salon ouvrant sur terrasse avec parquet bois,
-Cuisine équipée et aménagée avec séjour ouvrant sur terrasse,
-WC.
Au 1er étage :
-2 chambres en enfilade avec parquet bois,
-Chambre avec parquet bois, salle d’eau et WC,
-Salle de bain avec WC et penderie,
-2 chambres en enfilade.
Au 2ème étage :
-Pièce de jeux,
-2 chambres,
-Salle de bain avec WC.
En rez de jardin :
-3 caves avec accès extérieur,
-Chaufferie buanderie.
Confort :
-Chauffage central au fioul,
-Menuiserie bois simple vitrage avec volet bois et métal,
-Toiture neuve,
-Assainissement : tout à l’égout.
Terrain clos de 559m2 avec vue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Soit : 850 000 euros net vendeur 42 000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 4,94 % TTC du prix net vendeur.
Superbe maison de village dominant la rivière Dordogne, offrant une vue imprenable sur cinq châteaux. Idéalement située à deux pas des commerces, elle dispose de sept chambres et d’un charmant jardin clos.
-Hall d’entrée avec porche,
-Séjour ouvrant sur bureau avec parquet bois,
-Salon ouvrant sur terrasse avec parquet bois,
-Cuisine équipée et aménagée avec séjour ouvrant sur terrasse,
-WC.
Au 1er étage :
-2 chambres en enfilade avec parquet bois,
-Chambre avec parquet bois, salle d’eau et WC,
-Salle de bain avec WC et penderie,
-2 chambres en enfilade.
Au 2ème étage :
-Pièce de jeux,
-2 chambres,
-Salle de bain avec WC.
En rez de jardin :
-3 caves avec accès extérieur,
-Chaufferie buanderie.
Confort :
-Chauffage central au fioul,
-Menuiserie bois simple vitrage avec volet bois et métal,
-Toiture neuve,
-Assainissement : tout à l’égout.
Terrain clos de 559m2 avec vue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Soit : 850 000 euros net vendeur 42 000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 4,94 % TTC du prix net vendeur.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
42000 €
Localisation
Ville
Beynac et cazenac
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
F
Diagnostic GES
F
Bilan consommation énergie (classe)
350
Bilan émissions GES (classe)
88
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
263 m²
Surface terrain (m²)
559 m²
Nombre de chambres
7
Nombre de salles de bain
2
Nombre de WC
4
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Cave
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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