Chateau Gombert - Bastide T6 de 171m² - Jardin - Piscine - Pool House - Parcelle 900m²
Type
Bien immobilierTarif
880 000 €Chambres
4Salles de bain
0Chateau Gombert - Bastide T6 de 171m² - Jardin - Piscine - Pool House - Parcelle 900m²
Chateau Gombert - Marseille 13
Magnifique Bastide début XXème de 171m² habitables, exposée SUD OUEST, sur une parcelle plate de 900m².
Tout en conservant le charme de l'ancien, cette bâtisse est un parfait accord entre "l'ancien" et le "moderne".
Au rez de chaussée, l'entrée dessert une salle à manger, un salon, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un cellier et des toilettes indépendantes. Toutes ces pièces donnent accès à l'extérieur et sont inondées de lumière.
Le premier étage est composé de 3 suites parentales (dont 2 avec toilettes) et d'un dressing.
Le deuxième étage, niché en point dominant au dessus de la propriété, est une vaste suite parentale avec son wc.
L'extérieur n'a rien à envier à la maison. La terrasse en travertin de 71m², gorgée de lumière (ombrageable par 2 stores électriques) dessert le grand jardin arboré, végétalisé.
Dans la continuité, le coin relaxation comprend un Pool House de 19m², une piscine de 7mx3,5m, un barbecue et une douche chauffée.
Un terrain de pétanque complète la parcelle.
Sur le terrain, vous pourrez facilement stationner 4 à 5 véhicules.
Les prestations :
Baies aluminium avec châssis de stores électriques encastrés,
double vitrage dans toute la maison,
système de chauffe au granulé, auto régulant,
chauffage au sol sous béton ciré,
climatisation dans une des suites,
visiophone, alarme,
Portail électrique,
couverture électrique de piscine,
Eclairage de pourtour de piscine,
terrain de pétanque.
Taxe foncière : 1378 euros
Prix de commercialisation : 880 000 euros (honoraires inclus à charge vendeur)
Référence mandat : SNM_1915
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Marseille 13Eme
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
171 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
B
Diagnostic GES
A
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
