Maison - Camblanes-et-Meynac - 150m²

Grande maison de ville Cette maison de ville, individuelle et sans jardin, de 150m2 est une belle opportunité. Les pièces sont toutes très spacieuses et lumineuses. Au 1er étage, le coin nuit se compose de 3 grandes chambres (25m2, 15m2 et 15m2), d'un dressing et d'une pièce d'eau. Au rez de chaussée, vous trouverez une très grande cuisine, un salon et une potentielle 4e chambre de 13m2. Située au centre bourg dans une impasse, le calme est assuré! Des travaux sont à prévoir. Visite virtuelle sur demande. Prix HAI: 180 000 € Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur: 3,5% du bien hors honoraires. Prix du bien hors honoraires: 174 000€. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2025 Consommation énergie primaire : 142 kWh/m²/an Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920 € et 2640€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds