Type
Bien immobilierTarif
252 000 €Chambres
2Salles de bain
0Charmante maison charentaise de caractère
Située au cœur de la campagne charentaise, dans la charmante commune de Courcoury, cette authentique maison en pierre datant des années 1900 séduira les amateurs de calme, d’espace et de nature. Elle bénéficie d’un environnement paisible, sans vis-à-vis, idéal pour une vie au vert tout en restant à proximité de Saintes.
Extérieurs Implantée sur un terrain clos de 2 240 m2, la propriété offre un cadre verdoyant et intime. Vous profiterez d’une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Le jardin, à aménager selon vos envies, constitue un véritable potentiel d’aménagement paysager. Deux abris viennent compléter les extérieurs.
Intérieur D’une surface habitable d’environ 150 m2, la maison propose une distribution fonctionnelle et harmonieuse sur deux niveaux :
Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un cellier, une cuisine, un salon chaleureux, une chambre avec dressing, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage : un espace sous combles aménagé comprenant une grande pièce polyvalente (bureau, salle de jeux, espace détente), une chambre avec dressing et une salle d’eau avec WC.
Prestations Le charme de l’ancien est parfaitement conservé avec une belle façade en pierre. La maison est équipée d’un système de climatisation, garantissant un confort optimal en toute saison.
A visiter sans tarder !
Extérieurs Implantée sur un terrain clos de 2 240 m2, la propriété offre un cadre verdoyant et intime. Vous profiterez d’une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Le jardin, à aménager selon vos envies, constitue un véritable potentiel d’aménagement paysager. Deux abris viennent compléter les extérieurs.
Intérieur D’une surface habitable d’environ 150 m2, la maison propose une distribution fonctionnelle et harmonieuse sur deux niveaux :
Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un cellier, une cuisine, un salon chaleureux, une chambre avec dressing, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage : un espace sous combles aménagé comprenant une grande pièce polyvalente (bureau, salle de jeux, espace détente), une chambre avec dressing et une salle d’eau avec WC.
Prestations Le charme de l’ancien est parfaitement conservé avec une belle façade en pierre. La maison est équipée d’un système de climatisation, garantissant un confort optimal en toute saison.
A visiter sans tarder !
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
12600 €
Localisation
Ville
Courcoury
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
141
Bilan émissions GES (classe)
4
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
150 m²
Surface terrain (m²)
2240 m²
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
RADIATEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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