Centre Saint Cyr au Mont d'or - OPPORTUNITE ET POTENTIEL
Publié le 30 November -0001
Type
Bien immobilierTarif
730 000 €Chambres
2Salles de bain
1Centre Saint Cyr au Mont d'or - OPPORTUNITE ET POTENTIEL
A 2 pas du centre du village de Saint-Cyr au Mont d'or, maison située en hauteur sur une parcelle exceptionnelle de 1 735 m2, en zone URi2c avec un CES de 20 %, positionnée au-dessus du village à proximité direct des commerces et bus.
Véritable point fort du bien, le terrain permet différents projets, offrant la possibilité d’agrandir largement la maison (300 m2 sol) dans un environnement résidentiel recherché et sur une parcelle piscinable.
La maison actuelle, d’environ 100 m2 habitables, est élevée sur un sous-sol de plain-pied de 100 m2. Elle comprend un double séjour lumineux, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain et un dressing.
De plain-pied : vaste garage, buanderie, cave et extension avec studio indépendant. Au fond du jardin, une annexe de 25 m2 idéale pour un bureau, un atelier ou Pool-house.
Atouts majeurs : emplacement privilégié, grande parcelle rare au potentiel de construction, multiples scénarios d’évolution (agrandissement ou nouveau projet), cadre de vie calme et verdoyant à proximité immédiate du centre village.
Pour plus d’information et une visite de cette propriété, bien aussi rare que confidentiel dans l’une des communes les plus prisés de Lyon, CONTACTEZ Caroline GENEVOIS 0698183832, Agent commercial RSAC N501 214 399
Véritable point fort du bien, le terrain permet différents projets, offrant la possibilité d’agrandir largement la maison (300 m2 sol) dans un environnement résidentiel recherché et sur une parcelle piscinable.
La maison actuelle, d’environ 100 m2 habitables, est élevée sur un sous-sol de plain-pied de 100 m2. Elle comprend un double séjour lumineux, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain et un dressing.
De plain-pied : vaste garage, buanderie, cave et extension avec studio indépendant. Au fond du jardin, une annexe de 25 m2 idéale pour un bureau, un atelier ou Pool-house.
Atouts majeurs : emplacement privilégié, grande parcelle rare au potentiel de construction, multiples scénarios d’évolution (agrandissement ou nouveau projet), cadre de vie calme et verdoyant à proximité immédiate du centre village.
Pour plus d’information et une visite de cette propriété, bien aussi rare que confidentiel dans l’une des communes les plus prisés de Lyon, CONTACTEZ Caroline GENEVOIS 0698183832, Agent commercial RSAC N501 214 399
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Détails de l'annonce
Localisation
Ville
St cyr au mont d or
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
G
Diagnostic GES
G
Bilan consommation énergie (classe)
483
Bilan émissions GES (classe)
144
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
108.46 m²
Surface terrain (m²)
1735 m²
Nombre de chambres
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud-Est
Cuisine
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
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d
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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