Maison de plain-pied à Genas Azieu 89 m2, 3 chambres VENDUE EN 1 MOIS !

Emplacement exceptionnel : En plein cœur du quartier prisé d’Azieu, cette maison bénéficie d’un cadre calme et central, à deux pas des commerces, des écoles Jean d’Azieu et Jeanne d’Arc, et des transports. Tout est accessible à pied !
Atouts majeurs :
✅ 89 m2 de plain-pied : 3 chambres (9, 9 et 11 m2), salon-séjour de 27 m2 avec cheminée, cuisine indépendante (13 m2, possibilité d’ouverture).
✅ Extérieur pratique : Parcelle de 604 m2 avec garage (15 m2) et places de stationnement supplémentaires dans le lotissement.
✅ Confort moderne : Fibre optique, réseau RJ45, chauffage électrique, cumulus.
✅ Potentiel : Idéale pour une famille ou un premier achat, avec des possibilités d’aménagement (cuisine ouverte, optimisation des espaces).
Performance énergétique :

DPE : D (249 kWh/m2/an)
GES : B (8 kg CO₂/m2/an)
Consommation annuelle estimée : 1 690 € à 2 330 €.

Pourquoi cette maison a été vendue en 1 mois ?
Chez Au Carré, nous allons au-delà de la vente : nous accompagnons les acheteurs dans leurs projets de rénovation et les mettons en relation avec des artisans qualifiés pour un achat en toute sérénité.
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