T1 Idéal investisseur

Découvrez ce charmant appartement T1 entièrement meublé, situé au 4ème étage d'un immeuble de standing normal, construit en 1987. Avec une surface habitable de 27.53 m² et une surface au sol de 33 m², cet appartement offre une pièce de vie spacieuse, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et des WC séparés. La terrasse de 4 m² vous permettra de profiter des rayons du soleil tout en admirant une vue dégagée sur l'environnement. L'appartement est en bon état, avec des parties communes également bien entretenues. Les fenêtres en PVC avec double vitrage garantissent une excellente isolation phonique et thermique. Une cave de 4 m² est également incluse pour ranger vos affaires. Imaginez-vous vivre dans cet appartement lumineux et fonctionnel, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La terrasse ensoleillée est l'endroit idéal pour se détendre après une longue journée. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer vos repas préférés avec facilité. Situé à proximité de plusieurs commodités, vous trouverez des arrêts de bus à 5 minutes à pied, des crèches, une maternelle et une école élémentaire à 10 minutes à pied, ainsi que plusieurs restaurants et magasins d'alimentation générale à 5 minutes à pied. Des parcs et jardins sont également accessibles à 5 minutes à pied pour des moments de détente en plein air. Pour les urgences médicales, un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture, et plusieurs médecins généralistes sont disponibles à 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement bien situé, avec toutes les commodités à proximité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce magnifique appartement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 245 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr