Authentique maison des années 50 de 84m², au charme intact avec un superbe jardin

Cette maison de 1954, située sur la commune de Landivisiau, bénéficie du charme authentique des années 50, implantée sur un terrain de 651m². Elle profite d'un environnement calme en milieu rural, tout en restant à quelques minutes du bourg, offrant ainsi un bon compromis entre tranquillité et proximité des commodités. Le jardin, joliment entretenu, arboré et fleuri, apporte un véritable cachet à la propriété. Au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine offrant un accès direct sur le jardin, une chambre, un salon, une salle à manger ainsi que la salle de bain et un toilette séparé. Au premier étage vous trouverez deux chambres et un grenier aménageable La maison nécessite des travaux de modernisation mais elle offre un potentiel intéressant : Réaménagement des espaces au rez de chaussée et possibilité d'aménager 18m² non exploités en en surface habitable à l'étage. Malgré les travaux, il s'agit d'une maison au charme indéniable, idéale pour un projet de rénovation personnalisée. Les chiffres clés Surface habitable : 84 m² Parcelle : 651 m² DPE : E (268) GES : E (69) Atouts principaux - A seulement quelques minutes des commodités et de la gare SNCF - Fort potentiel d'évolution - Calme et tranquillité - Charme d'une maison des années 50 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.