Maison familiale 4 chambres + dépendance et cour
Type
Bien immobilierTarif
227 900 €Chambres
4Salles de bain
0Maison familiale 4 chambres + dépendance et cour
Chasseur Immobilier vous présente cette maison située dans un secteur calme, qui offre un beau potentiel avec une surface de référence d'environ 147 m² (128 m² habitables + 19 m² de pièce d'été).
Au rez-de-chaussée :
- Entrée
- Cuisine indépendante
- Séjour chaleureux avec cheminée insert
- Bureau
À l'étage :
- 4 chambres spacieuses avec placards
- Salle d'eau
- Toilettes indépendantes
- Palier
Annexes et extérieurs :
- Garage avec chaudière au fioul
- Pièce d'été de 19 m² chauffée, équipée de toilettes et d'une douche
- Dépendance avec étage
- Cour privative d'environ 25 m²
Confort & menuiseries :
- Menuiseries PVC double vitrage côté rue
- Menuiseries bois côté cour
Une maison avec de beaux volumes, idéale pour une famille ou un projet de rénovation avec potentiel locatif (grâce à la dépendance). À visiter sans tarder pour les amateurs de projets à valoriser.
IMPORTANT:
Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur !
Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.
Chers confrères agents immobiliers & mandataires.
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Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5050.00 € et 6890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Cognac
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
147 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
F
Diagnostic GES
F
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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