PARIS 14ème : 4 pièces de charme de 83 m² - 4ème étage avec ascenseur, gardien, cave, local à vélo

Paris 14e : Au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble typique du sud parisien des années 30, découvrez ce superbe appartement de 83 m², complètement rénové, au cachet préservé et à la luminosité traversante Est-Ouest. Il se compose d'une vaste entrée, d'un double séjour avec cheminée en marbre, d'une cuisine moderne équipée, d'une salle de douche, d'un WC indépendant, et de 2 grandes chambres au calme (3ème possible), donnant sur une agréable cour arborée. Vous serez séduit par le charme de l'ancien : hauteur sous plafond, parquet, grandes fenêtres, et détails Art déco typiques de cette période. Aucun travaux à prévoir — c'est un véritable coup de cœur, prêt à emménager. L'appartement s'accompagne d'une cave en sous-sol. La copropriété est très bien entretenue et dispose d'un gardien à demeure, gage de confort et de sécurité. Un bien rare et plein de charme, idéal pour les amateurs d'authenticité et de confort moderne, à deux pas des commerces, des transports (ligne 4 et ligne 13, T3) et du Parc Montsouris. Nombre de lots de la copropriété: 194, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Copro chauff gardien asc EV) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Priscille ROGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 290 973 Greffe de PARIS) 06 58 27 47 74 (réf. 594359 )