Maison 5 pièces 116m2 / 5,51 ares à DRUSENHEIM

EN EXCLUSIVITE Sur la commune de DRUSENHEIM 67410, maison individuelle d'environ 120 m2 au sol sur deux niveaux. Les espaces clos de 551m2 ont été optimisés pour profiter des espaces verts. - Maison sans travaux de 5 pièces de 120m2, plus comble aménageable - Terrain de 551 m2 constructible et piscinable. - Construite en 2000 dans un lotissement calme, Cette maison dispose au rez-de-chaussée; - 1 Entrée avec dégagement - 1 Chambre 10 m2 en Rez-de-chaussée - 1 W.C séparé, - 1 Cuisine équipée, - 1 Salon/ séjour lumineux avec accès sur une terrasse, comprenant un store motorisé Au 1er étage, - 3 grandes chambres, - 1 Salle de bains : douche et baignoire - Grenier avec sol isolé et aménageable Au sous-sol; - 1 garage avec porte sectionnelle motorisée récente - 1 buanderie entièrement carrelée, douche, WC - 1 chaufferie, - 2 grandes caves. Aux abords; - Doubles parkings privatifs - Agréable jardin, abris de jardin La maison dispose; - Double vitrage, volets alu - Pompe à chaleur récente 2022, - Ballon Thermodynamique récent, - Adoucisseur d'eau, Honoraires inclus de 3.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 357 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1569.00 € et 2123.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds