Maison de village avec garage et terrasse Cœur de Marseillan
Publié le 23 July 2026
Type
Bien immobilierTarif
365 000 €Chambres
4Salles de bain
1Maison de village avec garage et terrasse Cœur de Marseillan
Idéalement située au cœur de Marseillan, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités, cette charmante maison de village en angle de rue séduira les amateurs d'authenticité et de caractère.
Le bien, en bon état, a conservé son cachet d'origine tout en bénéficiant d'équipements modernes, notamment la climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
La maison se compose actuellement de deux appartements indépendants :
un appartement trois pièces en rez-de-chaussée, actuellement loué ;
un second appartement de type quatre pièces situé au premier étage, libre de toute occupation.
Vous profiterez également d'un grand garage de 44 m2 ainsi que d'une agréable terrasse de 34 m2, de véritables atouts en centre-ville.
Baignée de lumière grâce à son exposition et à sa situation en angle de rue, cette propriété offre de nombreuses possibilités : investissement locatif, résidence principale ou projet alliant habitation et rendement locatif.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder.
Le bien, en bon état, a conservé son cachet d'origine tout en bénéficiant d'équipements modernes, notamment la climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
La maison se compose actuellement de deux appartements indépendants :
un appartement trois pièces en rez-de-chaussée, actuellement loué ;
un second appartement de type quatre pièces situé au premier étage, libre de toute occupation.
Vous profiterez également d'un grand garage de 44 m2 ainsi que d'une agréable terrasse de 34 m2, de véritables atouts en centre-ville.
Baignée de lumière grâce à son exposition et à sa situation en angle de rue, cette propriété offre de nombreuses possibilités : investissement locatif, résidence principale ou projet alliant habitation et rendement locatif.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder.
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Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Marseillan
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
231
Bilan émissions GES (classe)
24
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
165 m²
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Ascenseur
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
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