COUBLEVIE, T4 dernier étage 90 m2 + garage

EXCLUSIVITE MV IMMOBILIER: COUBLEVIE, Dernier étage T4 de 90 m2 avec terrasse de 16 m2 et garage de 18,81 m2.
Situé au 3o et dernier étage d'un immeuble de 2023 sécurisé par un visiophone et équipé d'un ascenseur.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée de 6,55 m2, d'une cuisine équipée CUISINELLA (hotte, plaque à induction, four, lave-vaisselle) ouverte sur une pièce de vie de 33 m2 donnant accès à une terrasse carrelée de 16,50 m2 (point d'eau, prise électrique, éclairage).
Un couloir avec placard mural dessert une suite parentale 15,75 m2 avec placard mural et salle d'eau de 3,20 m2, 2 chambres avec placard mural de 11 m2 et 10,70 m2, une salle d'eau de 5,10 m2, un WC suspendu indépendant et une buanderie / chaufferie.
Nous avons également un garage de 18,80 m2 équipé d'un éclairage.
Belles prestation générales: Menuiseries en PVC double-vitrage, aluminium double-vitrage pour la baie vitrée.
Volets roulants automatiques centralisé avec domotique.
Système de chauffage individuel au gaz de ville (chaudière SAUNIER DUVAL) par dalle chauffante.
Assainissement collectif.
Visiophone, VMC, domotique, fibre, ascenseur.
CLASSE ENERGIE C.
Consommation entre 671 € et 908 € Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
439 000 € - honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 65 lots - charges de copropriété: 90 € / mois (ascenseur)
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH
A visiter avec Marie VIAL au 06 85 95 06 19.