Appartement T2 - dernier étage avec terrasse

Au coeur du quartier dynamique des Grisettes à Montpellier, au dernier étage d'une copropriété sécurisée de 2016, je vous présente ce lumineux 2 pièces de 40,21m2. Les atouts de cet appartement / • Luminosité & Vue : Un vaste séjour avec cuisine équipée, baigné de lumière grâce à son orientation Sud-Ouest. • Espace extérieur : Une magnifique terrasse de 14 m² sans vis-à-vis, véritable pièce de vie supplémentaire pour vos soirées d'été. • Côté nuit : Une belle chambre spacieuse de 11,45 m² et une salle de bain moderne avec WC. • Stationnement : Un garage boxé en sous-sol avec une belle hauteur sous plafond (idéal pour stockage supplémentaire). Une localisation stratégique & recherchée / Vivez tout à pied ! Le quartier offre une qualité de vie incomparable : • Commodités : À 5 min à pied des Halles Plaza et des commerces de proximité. • Transports : Tramway Ligne 2 (arrêt Sabines) à 5 min, reliant le centre-ville de Montpellier ou Saint-Jean-de-Védas en seulement 15 min. • Accès routier : Autoroute A709 accessible en 5 min de voiture. • Éducation : Groupe scolaire Beethoven à quelques pas. Idéal premier achat ou investissement locatif de qualité. Nombre de lots de la copropriété: 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre DESCOLLONGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 216 776 Greffe de MONTPELLIER) 06 99 69 39 58 (réf. 603514 )