Produit d'investissement à forte rentabilité

Opportunité d'Investissement : Ensemble Immobilier de 1200 m2
Hangar, Box et Stationnements Forte Rentabilité Immédiate
Situé sur une parcelle de 1 400 m2, ce bâtiment de 1 200 m2 offre un mix de stockage et de stationnement entièrement loué, garantissant un flux de trésorerie stable dès l'acquisition.
Composition du bien :


Stationnement : 21 places simples + 5 places doubles (idéal pour véhicules longs ou flotte d'entreprise).


Box Fermés : 3 garages sécurisés (stockage).


Stockage : 4 containers et 3 locaux.


Extérieur : Une cour privative facilitant les manœuvres.


Performance Financière :


Revenu annuel brut : 30 000 €


État locatif : 100% occupé.


Potentiel : Possibilité de révision des loyers ou d'optimisation des espaces de stockage.


Sécurité et Conformité :
Le bâtiment est prêt à l'emploi et répond aux exigences de sécurité pour le stockage :


Issues de secours réglementaires.


Dispositif d'extincteurs en place.


Site sécurisé et clos.


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »