Appartement T2 à Saint-Vincent-De-Tyrosse

Situé à Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230), dans une résidence en copropriété, appartement de plain-pied d'environ 37.35m² vous propose:





Une entrée sur une pièce de vie salon, séjour ouverte sur une cuisine aménagé.

L'espace nuit vous propose une chambre pourvue d'un placard de rangement.

Une salle d'eau équipée d'une douche ainsi que d'un lavabo.



Sur l'extérieur,

Une terrasse de 12 m² donnant sur un jardin de 80 m² entièrement clôturée.



Le logement est équipé d'un chauffage électrique, DV sur l'ensemble des menuiseries et volets roulants électriques et battants en bois.



Complète l'ensemble, une place de parking privatif située devant le logement.

logement situé en face d'une voie ferrée



Idéal Investisseur au vu d'un potentiel locatif !



Prix du bien: 150 000 euros FAI

Les honoraires sont à la charge du vendeur





A propos de la copropriété:

-Pas de Procédure en cours

-Nombre de Lots : 31

-Charges prévisionnelles annuelles: 376.28 euros hors travaux



Date de réalisation du Diagnostic énergétique: 28/02/2025

DPE : classe D ( 239 kWh / m² / an )

GES : classe B ( 7 kg CO2 / m² /an )

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 euros et 1 040 euros par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)





Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frMonfouga Sarah 07 87 11 36 68