Charmante maison en lisière de forêt

À 13 km de l'Océan, dans un chaleureux village du sud-ouest, dans les Landes à Saint Paul en Born.



Venez découvrir cette charmante Maison de plain-pied d'environ 105 m².



Située dans un lotissement en lisière de forêt et sans vis-à-vis.



Elle se compose d'une grande pièce de vie pourvue d'une cheminée, un espace cuisine ouverte sur le salon/séjour. D'une salle d'eau avec un sanitaire ainsi que de 3 chambres dont une chambre pourvue d'un grand dressing.



Se poursuit un espace buanderie avec un bureau.

La maison propose une climatisation réversible gainable par gestion téléphonie.

La maison dispose d'une véranda de 27m² utilisée comme deuxième pièce de vie.



Sur l'extérieur se trouve, une terrasse avec espace salon et cuisine extérieur. Une piscine de 8x4 sécurisée et un garage en bois pouvant accueillir 1 voiture.



Complète l'ensemble un bassin à poisson.



Le tout sur un terrain d'environ 613 m² entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique.



Des travaux seront à prévoir.



Prix de vente : 390 000euros FAI

Les honoraires sont à la charge du vendeur



Date de réalisation du Diagnostic énergétique: 12/02/2025

DPE : C

GES : A



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frMonfouga Sarah 07 87 11 36 68