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Devise: EUR

EXCLUSIVITÉ Maison de plain-pied à BLAUZAC (proche Uzès)

Publié le 5 October 2026
Type
Bien immobilier
Tarif
318 000 €
Chambres
3
Salles de bain
0

EXCLUSIVITÉ Maison de plain-pied à BLAUZAC (proche Uzès)

Dans un environnement calme et paisible, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 81 m2 habitable, idéalement située à deux pas du village de Blauzac et à quelques minutes seulement d'Uzès. La maison aussi bénéficie d'une terrain de 330m2, entierement clos et arboré. Une Piscine et son garage, complète ce bien parfaitement organisé.
Les espaces intérieurs :


Pièce de vie lumineuse (27 m2) : un bel espace salon-séjour avec cuisine ouverte, chaleureux et convivial, équipé d'un poêle à bois pour vos soirées d'hiver.


Espace nuit : 3 chambres confortables.


Commodités : une salle d'eau et un WC séparé.


Confort thermique : climatisation réversible et poêle à pêlé.


Les extérieurs & annexes :


Terrain clos et arboré de 330 m2 : un bel extérieur facile d'entretien, agrémenté d'une piscine et d'une terrasse idéale pour vos moments de détente et de lecture au calme.


Garage : un espace de stationnement fermé ou de rangement supplémentaire.


Les + qui font la différence :


Emplacement recherché : au calme tout en restant proche du centre du village et d'Uzès.


Aucun escalier : confort absolu du tout de plain-pied.


Aucun gros travaux à prévoir, maison prête à vivre.


N'hésitez pas à contacter votre agent commercial exclusif pour l'agence Sinfonia immobilier TSI :
Mickael Lazzaro (EI)Tel +33 6.25.95.55.41
Mail : mickael@sinfonia.immoR.S.A.C 912 197 621 Nîmes et christelle@sinfonia.immo
www.sinfonia.immo
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Installée au cœur d’Uzès, Sinfonia Immobilier rayonne sur tout le bassin uzétien, la Vaunage et Saint-Geniès-de-Malgoirès. Nos principaux secteurs : Uzès, Arpaillargues, Saint-Quentin-la-Poterie, Montaren, Saint-Siffret, Blauzac, Sainte-Anastasie, Dions, Saint-Geniès-de-Malgoirès, Clarensac, Nages, Caveirac et les villages alentours. Sinfonia Immobilier — écoute, bienveillance et exigence au service de vos projets.




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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
15900 €

Localisation

Ville
Blauzac
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
B
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
82
Bilan émissions GES (classe)
2

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
81 m²
Surface terrain (m²)
330 m²
Surface séjour (m²)
27
Nombre de chambres
3

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Cave

Orientations

Orientation (simple)
Orientation Sud-Est

Cuisine

Type de cuisine
Americaine -Equipee

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
AIR PULSE

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
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