Maison familiale au calme – Ergué-Gabéric, proche Quimper

Découvrez cette charmante maison de 2004, idéalement située à Ergué-Gabéric, dans une impasse paisible tout en restant à deux pas des commodités : écoles, commerces et services. Elle conjugue le confort d'un cadre tranquille et la proximité d'une vie de ville agréable. D'une surface d'environ 115 m², sur un terrain de plus de 1 000 m², cette maison lumineuse bénéficie d'une belle terrasse exposée plein sud, agrémentée d'une pergola, parfaite pour profiter du jardin en toute saison. Rez-de-chaussée : une vraie vie de plain-pied Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec lumière traversante et accès direct sur la terrasse sud Une cuisine semi-ouverte Une chambre, Une salle d'eau + WC séparés À l'étage : espace nuit confortable Trois chambres agréables Un palier fonctionnel, pouvant servir de bureau, coin lecture ou espace jeux Prestations & équipement: Construction 2004 Fenêtres double vitrage Pompe à chaleur (installée en 2004) Toiture en ardoise Garage attenant + abri de jardin Extérieur & jardin Le jardin spacieux et clos offre un cadre verdoyant, idéal pour des moments en famille, des barbecues, des jeux d'enfants ou simplement la détente. Située dans le département du Finistère (29), en Bretagne, Ergué-Gabéric fait partie de l'agglomération de Quimper. La commune allie la proximité de la ville — commerces, écoles, transports, services — et la douceur de la campagne. A deux pas de sites boisés, vallonnés et de rivières (notamment l'Odet et le Jet), la commune offre de nombreux espaces naturels, forêts et sentiers de randonnée ou VTT. En résumé : vivre à Ergué-Gabéric, c'est profiter d'un équilibre entre tranquillité, nature et proximité urbaine — un atout, surtout si vous travaillez ou avez des attaches à Quimper, tout en recherchant un cadre de vie calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre conseiller.