Le Cabinet Coubertin vous propose un ensemble immobilier atypique à La Monnerie-le-Montel

Situé à proximité de Thiers, sur la commune de La Monnerie-le-Montel, en bord de rivière, découvrez ce bien atypique composé de deux maisons d’habitation sur 4 niveaux, offrant une superficie totale d’environ 258 m2. Un ensemble rare, aux multiples possibilités (habitation, investissement, projet familial ou locatif).

Première maison
Rez-de-chaussée :
- Une grande pièce de vie de 26 m2, ouvrant sur deux petits balcons sans vis-à-vis
- Une cuisine meublée ouverte sur la salle à manger de 16 m2
- Un bureau de 8 m2 avec parquet massif
- Une salle d’eau
- WC séparés

Niveau -1 :
- Une chambre de 15 m2 avec dressing
- Une salle de bains double
- WC séparés

Niveau -2 :
- Une cuisine meublée avec rangements
- Une chaufferie

Dépendances :
- Un grand garage de 16 m2
- Un atelier de 11 m2

1er étage :
- WC séparés
- Une grande chambre de 15 m2 avec rangements

2è étage :
- Un bureau de 6 m2
- Une chambre de 12 m2

Deuxième maison
Rez-de-chaussée :
- Une cuisine meublée de 12 m2
- Une arrière-cuisine de 6 m2 avec salle d’eau et WC

Niveau -1:
- Un salon de 13 m2
- Une salle à manger de 15 m2
- Une cave

Niveau -2 :
- Un atelier de 19 m2
- Une ancienne forge de 22 m2, offrant un fort potentiel d’aménagement

Niveau 1 :
- Un studio de 20 m2 comprenant cuisine, espace nuit et salle d’eau avec WC
- Un T1 de 25 m2 avec cuisine, chambre et salle d’eau avec WC

Niveau 2 :
- Un bureau de 11 m2
- Une salle de jeux de 12 m2
- Un grand grenier de 23 m2

Annexes & prestations
Nombreuses dépendances :
- cabanon, garage
- Terrain non attenant de 111 m2
- Huisseries bois simple vitrage
- Chauffage au gaz
Un ensemble immobilier unique, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation, idéal pour un projet familial, artistique ou d’investissement.

Honoraires à la charge de l'acquéreur 7.7% inclus dans le prix affiché. CABINET COUBERTIN