ILLKIRCH 2/3P 80 m2, balcon, garage et cave
Publié le 31 August 2026
Type
Bien immobilierTarif
189 000 €Chambres
1Salles de bain
1ILLKIRCH 2/3P 80 m2, balcon, garage et cave
ILLKIRCH, au calme et à proximité de toutes commodités, venez découvrir ce joli 2/3P de 79,80 m2 situé 77B route Burkel !
Arrêt tram Parc Malraux à moins de 10 min à pied, boulangerie, supermarché, etc.. à 5 min !
Copropriété calme de 1956, l'appartement se trouve au 2ème étage avec ascenseur et se compose comme suit :
- une belle entrée, une porte palière sécurisée 5 points
- une jolie cuisine aménagée et équipée ( four, plaque électrique, micro-ondes, lave-vaisselle), avec un celier + une loggia (avec branchement pour machine à laver)
- un grand salon-séjour double avec accès à un beau balcon de 8,36 m2, orientation ouest, sans vis à vis
- une grande chambre de 16,85 m2, orientée est
- un WC avec lave-mains
- une salle de bains avec grande douche + meuble lavabo et armoire de toilette - miroir
L'appartement est dans un très bon état général, l'installation électrique est récente, de même que l'ensemble des fenetres et volets.
Parquet au sol dans l'ensemble du logement, carrelage salle de bains et wc, PVC cuisine.
Charges mensuelles prévisionnelles : env 320€, avec chauffage, eau chaude et eau froide compris sur la base de 2 personnes.
Taxe foncière : 1.083€
Prix de vente : 189.000€ honoraires d'agence compris, charge vendeur.
Une cave et un garage inclus.
Renseignements complémentaires et visites : Marc BURLET - MBCV Immobilier
Arrêt tram Parc Malraux à moins de 10 min à pied, boulangerie, supermarché, etc.. à 5 min !
Copropriété calme de 1956, l'appartement se trouve au 2ème étage avec ascenseur et se compose comme suit :
- une belle entrée, une porte palière sécurisée 5 points
- une jolie cuisine aménagée et équipée ( four, plaque électrique, micro-ondes, lave-vaisselle), avec un celier + une loggia (avec branchement pour machine à laver)
- un grand salon-séjour double avec accès à un beau balcon de 8,36 m2, orientation ouest, sans vis à vis
- une grande chambre de 16,85 m2, orientée est
- un WC avec lave-mains
- une salle de bains avec grande douche + meuble lavabo et armoire de toilette - miroir
L'appartement est dans un très bon état général, l'installation électrique est récente, de même que l'ensemble des fenetres et volets.
Parquet au sol dans l'ensemble du logement, carrelage salle de bains et wc, PVC cuisine.
Charges mensuelles prévisionnelles : env 320€, avec chauffage, eau chaude et eau froide compris sur la base de 2 personnes.
Taxe foncière : 1.083€
Prix de vente : 189.000€ honoraires d'agence compris, charge vendeur.
Une cave et un garage inclus.
Renseignements complémentaires et visites : Marc BURLET - MBCV Immobilier
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
15000 €
Localisation
Ville
Illkirch graffenstaden
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Bilan consommation énergie (classe)
227
Bilan émissions GES (classe)
46
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
79.8 m²
Surface séjour (m²)
32
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Terrasse
Piscine
Orientations
Orientation (simple)
EST-OUEST
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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e
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g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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