BEL APPARTEMENT 70 M2 A ST GENEST LERPT (42)

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ VOS PROJETS IMMO-HELENE BESSON, CET APPARTEMENT DE 70 M2 A VENDRE SUR LA COMMUNE DE ST GENEST LERPT (42), est idéalement situé en plein centre et à proximité immédiate de toutes commodités, clair et en bon état général. Pas de travaux

Situé au 1er étage sans ascenseur d'un petit immeuble en pierre, composé de 3 étages, petite copropriété calme et bien entretenue. Cet appartement rénové vous offre une entrée (avec placard) , qui dessert une belle pièce de vie de 38 m2, avec coin salon et salle et manger, une cuisine semi équipée ouverte sur le séjour, les 3 fenêtres apportent beaucoup de clarté à cette pièce, une chambre de presque 14 m2 avec placard mural, est exposée coté cour, une deuxieme chambre de 9,56 m2 avec placard également côté cour à l'arrière du bâtiment. La sdb, en très bon état, avec ses doubles vasques, douche et baignoire d'angle pour une surface de 5,45 m2 a été egalement refaite, un wc separé (2m2) avec coin buanderie pour le lave linge. Une cave de 10 m2 en sous sol très pratique pour le stockage complète parfaitement ce bien.

Le chauffage est produit par une chaudière indiffiduelle gaz, l'eau chaude par un cumulus electrique. concernant la classe énergétique LE DPE est classé en D. Des huisseries en double vitrage PVC apportent un confort thermique. Les charges annuelles sont très faibles (30EUR), le syndic étant bénvole.

Ce bel appartement en bon état général vous est proposé au prix de 157 000 EUR, les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs.

Si vous souhaitez visiter ce bien ou obtenir plus d'informations complémentaires, contactez Helene Besson ,Agent Immobilier.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr