Duplex/Triplex

Nouveau bien chez UNI Immobilier ! Duplex de 52m² dans un domaine LOCALISATION : COLLEVILLE SUR MER Découvrez ce bien à travers les mots du propriétaire :" Idéalement situé à deux pas du cimetière américain de Colleville-sur-Mer, cet appartement avec petit jardin offre un cadre unique et paisible. Très bon rendement locatif grâce à sa forte attractivité touristique. Un bien rare, à fort potentiel. Les points forts de ce bien : - Localisation idéale à deux pas du cimetière Américain Ce bien se compose comme suit : -1 pièce à vivre avec coin cuisine kitchenette aménagée/équipée -1 chambre -1 WC -1 salle d'eau Taxe foncière : environ 1000€ DPE : C (352) GES : C (11) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1120€/1570€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Soumis au régime de la copropriété - pas de procédure en cours. Nombre de lots au total : 53 lots Type de chauffage : individuel électrique par radiateur Type de fenêtres : Double vitrage PVC (volets roulants) Prix : 169 900 € HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6,5% soit 159 500 € hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Adrien CHAMPAIN 07 63 45 72 04 achampain@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Adrien CHAMPAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 829 846 856 R.C.S CAEN)