Bordeaux Victoire - rue Cousin - T2 de 48 m2

Bordeaux Victoire - rue Cousin - T2 de 48,68 m2
Idéalement placé dans le centre-ville de Bordeaux, à deux pas de la place de la Victoire et du tram B, proche de tous commerces.
Appartement situé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble en pierre, se compose, d'une pièce de vie, une cuisine séparée aménagée et équipée de plaque électrique, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Chauffage au gaz.
Loyer Hors Charges : 760 €.
Charges : 27€ (entretien de la chaudière, électricité des parties communes et Taxe des ordures ménagères).
Loyer Charges Comprises : 787 €.
Dépôt de garantie : 760€.
Honoraires : 633 € TTC (état des lieux inclus).
Ce bien est soumis à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 15,30€/m2 - Loyer de référence majoré : 18,40€/m2.
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1350€ et 1880€. Logement classé E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contact : Hugo BIARD
Pas de visite en visio ou par un tiers !
Merci de bien vouloir prévoir l’ensemble des pièces justificatives par dossier numérique (Vous + garants si nécessaire), en copiant le lien easyloc suivant :
https://easyloc.immo/depot-dossier?lotId=x1ql6z