Chambre en Colocation TOUT INCLUS T5 97m2 Mas Devron

1 chambre meublée en colocation pour étudiants ou jeunes actifs, disponible début mai. Quartier Mas Drevon, Résidence le Barcelone, au pied du tram ligne 2, à 8 min de marche de la Comédie et de la gare. Quartier dynamique avec toutes les commodités à proximité: supermarché à 100m, petits commerces, marché 3 fois par semaine, parc Tastavin.
En RDC avec balcon (14m2) exposé nord-ouest, dans une résidence sécurisée avec gardien et espaces verts. Appartement T5 de 97.38m2 habitable comprenant : une pièce de vie de 42m2 avec cuisine ouverte toute équipée, 4 chambres avec bureau et placard/dressing, 1 salle de bains, 1 WC indépendant. Entièrement équipé: climatisation réversible au séjour, fibre optique, lave-vaisselle, lave-linge, four, micro-ondes, plaque vitrocéramique, réfrigérateur combiné... 1 chambre de 12.15m2 de libre sur 4.
Loyer: 495€ par mois dont 90€ de complément de loyer (équipements, emplacement, superficie) et dont 85€ de charges (FORFAIT TOUT INCLUS: électricité, eau froide/chaude, TEOM, entretien communs, box TV/internet). Dépôt de garantie: 820€. Honoraires à la charge du locataire: 100€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 50€ (frais d'état des lieux).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1160€ et 1630€ par an (abonnement inclus). Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023. Zone soumise à encadrement des loyers, loyer de référence : 11.40€/m2/loyer de référence majoré : 13.70€/m2.
Votre interlocutrice privilégiée: Clotilde LEFRANCOIS, chargée de gestion locative de l'agence Maison B.