Type
Bien immobilierTarif
299 900 €Chambres
3Salles de bain
0Maison T4 sur la commune de Saint Mathurin
Votre agence Sables&sens vous propose dans un environnement résidentiel recherché, découvez cette maison construite en 2025, parfaitement entretenue,situé au fond d'une impasse sur une belle parcelle de 440 m2. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, réunissant salon et salle à manger dans le plolongment d'une cuisine équipée et aménagée. La maison propose également trois chambres et une salle d'eau, ainsi qu'un garage offrant un espace pratique pour le stationnement et le rangement. À l'extérieur, la terasse exposée Sud-ouest invite à profiter pleinement des beaux jours et des longues soirées d'été. coté confort, vous bénéficiez d'une construction récente avec poêle à granulés, climatisation réversible et garantie décennale, offrant sérénité et maîtrise des dépense énergétiques.
Venez visiter cette maison coup de coeur avec Guillaume Baconnet de l’agence Sables&sens immobilier.
‘ Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ‘
Ref no122- 24/09/2026
Cette annonce vous est proposée par Baconnet Guillaume - EI - NoRSAC: 910339514, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon
Venez visiter cette maison coup de coeur avec Guillaume Baconnet de l’agence Sables&sens immobilier.
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Ref no122- 24/09/2026
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
10000 €
Localisation
Ville
St mathurin
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
A
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
60
Bilan émissions GES (classe)
2
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
80 m²
Surface terrain (m²)
489 m²
Surface séjour (m²)
38.3
Nombre de chambres
3
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud-Ouest
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
POELE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
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g
